Defectos ocultos en una compra: derechos, plazos y cómo reclamar
En toda compraventa existe una obligación esencial del vendedor: entregar un bien apto para el uso al que está destinado. No basta con transferir la propiedad; el bien debe servir funcionalmente y corresponder a lo pactado.
Cuando aparecen defectos graves que no eran perceptibles al momento de la entrega y que afectan de forma relevante la utilidad o el valor del bien, el ordenamiento jurídico costarricense activa la garantía por vicios ocultos, figura regulada en el Código Civil y el Código de Comercio, con desarrollo jurisprudencial constante de la Sala Primera.
¿Qué es un vicio oculto?
Cultura Laboral con respeto y equidad: La nueva visión que impulsa el C190.
El mundo laboral evoluciona constantemente y, con él, los estándares que garantizan un entorno seguro y digno para todas las personas. El Convenio 190 de la Organización Internacional del Trabajo (OIT), adoptado en 2019, constituye un marco jurídico internacional que busca erradicar la violencia y el acoso en el trabajo.
En Costa Rica, su obligatoriedad ya es un hecho. El martes 30 de setiembre de 2025, mediante el Alcance N.° 125 a La Gaceta N.° 182, se publicó la Ley N.° 10749, que ratifica el Convenio 190 (C190) tras su aprobación legislativa en segundo debate en agosto de 2025. Esto convierte al C190 en una norma vinculante, que exige a las organizaciones tomar un papel activo en la construcción de entornos laborales más justos, seguros y respetuosos.
Comunicado Legal | NUEVOS ESPACIOS DE LACTANCIA EN EL TRABAJO
El pasado 2 de julio de 2025 entró a regir el Reglamento Nº 44943‑MTSS‑S, que viene a sustituir el anterior Decreto Ejecutivo 41080-MTSS-S de 2018 y actualizar las reglas para habilitar espacios de lactancia materna en centros de trabajo, tanto públicos como privados, donde labore al menos una persona en período de lactancia.
¿Qué cambia respecto a la reglamentación anterior?
• Se establece que todo espacio de lactancia debe garantizar al menos 2 m² de superficie libre para la persona lactante, excluyendo mobiliario o accesorios, y debe cumplir condiciones mínimas de higiene, seguridad, privacidad y movilidad.
• Ya no se necesita contar con 30 trabajadoras lactantes: solo basta una para que sea obligatorio habilitar una sala, cabina o zona de lactancia, según las posibilidades del lugar de trabajo.
• Se permite compartir estos espacios entre empresas (por ejemplo, en edificios, centros comerciales o entre oficinas cercanas hasta 100 m), facilitando el cumplimiento a negocios con poco espacio.
• Se contemplan tres opciones de espacios de lactancia permitidos:
Reforma al Artículo 14 del Reglamento de Licencias e Incapacidades de la CCSS: Nuevos límites y responsabilidades para personas aseguradas
La Junta Directiva de la Caja Costarricense de Seguro Social (CCSS) aprobó una reforma al artículo 14 del Reglamento para el Otorgamiento de Licencias e Incapacidades, con el objetivo de establecer de manera más clara las limitaciones de las personas aseguradas durante sus periodos de incapacidad. Esta reforma fue publicada oficialmente el 11 de julio de 2025 en La Gaceta N.º 128 y entra en vigencia a partir de dicha fecha.
Read More¿LOS CHATS PRIVADOS PUEDEN USARSE COMO PRUEBA EN JUICIO?
Vivimos en un mundo donde muchas conversaciones importantes suceden por WhatsApp, Telegram o incluso Instagram. Eso plantea una pregunta clave: ¿pueden estos mensajes usarse como prueba en juicio sin violar derechos fundamentales como la intimidad?
La respuesta corta es: sí, pero con el debido cuidado. Por eso queremos explorar este tema con usted, ubicado en la intersección entre la tecnología, el derecho y la vida privada.
¿Es legal usar un chat privado como prueba?
Read MoreMTSS aclara aspectos clave sobre la licencia por muerte de familiares
Recientemente, el Ministerio de Trabajo y Seguridad Social (MTSS) emitió el criterio FP-MTSS-DAJ-AER-231-2025, en el que se aclaran varios puntos importantes sobre la licencia remunerada por muerte de familiares de personas trabajadoras, regulada por la Ley 10589, en vigor desde diciembre pasado.
Read MoreACTUALIZACIÓN DEL LÍMITE EXENTO DEL IMPUESTO SOBRE BIENES INMUEBLES PARA 2025
Si usted es propietario de un único inmueble en Costa Rica, esta noticia le interesa. Para este año 2025, el límite exento del impuesto sobre bienes inmuebles se mantiene en ¢20.799.000 (veinte millones setecientos noventa y nueve mil colones). Esto significa que las personas físicas que posean un solo bien inmueble con un valor igual o inferior a este monto podrán solicitar la exoneración del pago ante su respectiva Municipalidad.
Read MoreProyecto de Ley: Regulación de Pozos no Inscritos.
El Proyecto de Ley N.° 22.709, denominado “Amnistía para el Ordenamiento de Pozos no Inscritos y Otorgamiento de Concesiones para el Aprovechamiento del Recurso Hídrico en Actividades de Producción Agropecuaria”, propone un importante avance para regularizar el uso del agua en el sector agropecuario de Costa Rica, un recurso vital tanto para la sostenibilidad ambiental como para la producción agrícola del país.
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El Consejo Nacional de Salarios ha aprobado un ajuste del 2,37% en los salarios mínimos para el sector privado, efectivo a partir del 1 de enero de 2025. Este incremento busca proteger el poder adquisitivo de los trabajadores y garantizar un salario justo en un entorno económico dinámico.
Read MoreTODO LO QUE NECESITA SABER SOBRE EL AGUINALDO EN COSTA RICA
El aguinaldo es un derecho laboral fundamental en Costa Rica que beneficia tanto a trabajadores como a empleadores al cerrar el año con cumplimiento de las obligaciones legales.
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